闲置北京京牌照新成交价？出租成本与服务保障(2024京牌出租)

闲置北京京牌照新成交价？出租成本与服务保障

1、耕地数量和质量供给与需求的动态平衡。实现这一目标必须加强耕地的数量、质量保护并注重耕地环境质量的提高。途径：严格控制耕地转为非耕地；国家实行占用耕地补偿制度；国家实行基本农田保护制度；推进土地开发、复垦、整理。

2、拓展升级滨城人才服务证事项，提供精准高效的购房租房等住房保障服务，协调新区优质商品住宅和租赁房源给予特别优惠，购置新区特定房源可享受团购价格。

3、其中，重资产模式存在历史形成的租赁住房资产难以盘活，人口流入多的大城市租赁住房投资压力大，以及资产退出渠道匮乏抑制行业投资能力。

4、“十四五”时期，北京市力争建设筹集公租房6万套、保障性租赁住房40万套（间）、共有产权住房6万套。加大保障性住房建设用地供应力度，新增保障性租赁住房供地占比不低于住房用地供应总量的15%，新增公租房供地占比不低于住房用地供应总量的10%，新增共有产权住房供地占比不低于住房用地供应总量的15%。

实行耕地保护的意义措施和途径

1、意义：耕地是最基本的农业生产资料，人口多、耕地少是我国的基本国情。

2、从清理检查情况看，大多数试点地方注重尊重农民意愿、维护农民权益，绝大多数地方严格按项目区进行规范管理，并做到建新拆旧控制在县域范围内，基本上做到了“总量控制、封闭运行、定期考核、到期归还”。城乡建设用地增减挂钩工作具有积极意义。

3、强化耕地保护，提高耕地质量对于我国农业发展具有重大意义。首先，这是提升农业综合生产能力、确保国家粮食安全的基本前提。其次，优化土地资源利用、构建国家生态安全屏障也是至关重要的途径。

4、推广实行建设占用耕地与补充耕地的项目挂钩制度，切实落实补充耕地的责任、任务和资金；加强按项目检查核实补充耕地情况，确保建设占用耕地真正做到占一补一；推进耕地储备制度的建立，逐步做到耕地的先补后占；强化耕地的占补平衡管理，这是耕地保护的最有效途径之一。严格耕地保护执法。

5、基本农田是耕地中的精华，是维护国家粮食安全最基本的依靠。耕地保护具体措施和途径：（一）数量保护措施 严格控制耕地转为非耕地；国家实行占用耕地补偿制度；国家实行基本农田保护制度；推进土地开发、复垦、整理。

6、途径：严格控制耕地转为非耕地；国家实行占用耕地补偿制度；国家实行基本农田保护制度；推进土地开发、复垦、整理。

北京十四五期间将建设筹集保障性租赁住房40万套(间)

1、王桢说，近年来，公租房为解决上海青年职工、引进人才、来沪务工人员的阶段性居住问题发挥了积极作用。上海市提出“十四五”期间建设筹集保障性租赁住房40万套（间），约占住房供应总量的40%。国务院办公厅日前印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》。

2、财经网讯 3月18日，北京市人民政府办公厅发布《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》（以下简称《方案》）。《方案》提出，“十四五”期间，争取建设筹集保障性租赁住房40万套(间)，占新增住房供应总量的比例达到40%，新市民、青年人等群体住房困难问题得到有效缓解，促进实现全市人民住有所居。

3、发展保障性租赁住房自2024年以来已经被顶层设计强调了很多次，但3月18日晚北京公布的《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》（以下简称实施方案）依旧掀起了广泛波澜，其中提到“‘十四五’期间，争取建设筹集保障性租赁住房40万套(间)，占新增住房供应总量的比例达到40%”。

4、像上海目前提出，“十四五”期间建设筹集保障性租赁住房40万套，约占住房供应总量的40%。广州则提出，“十四五”期间建设筹集保障性租赁住房60万套，约占住房供应总量的45%。

加快推动保障性租赁住房REITs促进租房市场平稳

1、不动产投资信托基金（REITs）再迎重磅文件，保障性租赁住房（下称“保租房”）REITs试点正式起航。5月27日，中国证监会办公厅、国家发展改革委办公厅联合发布《关于规范做好保障性租赁住房试点发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）有关工作的通知》（下称《通知》），加快推动保租房REITs发展。

2、对此，关荣雪分析指出，此举既有利于地方保障性租赁住房建设的推进，切实落实多渠道保障的定位，同时也从侧面反映出地方获得信贷、REITs、专项债等资金支持的比例较大，意味着保障性租赁住房领域的发展前景较可观，资本市场对其持长期看好态度，这也在一定程度上预示着地方也将选拔出“保租房优等生”来对接资本市场。

3、日前，公募REITs(房地产投资信托基金)市场加码，华夏北京保障房中心租赁住房REIT(以下简称华夏北京保障房REIT)获得中国证监会注册批准，成为国内公租房领域首只公募REITs产品。 从最初的工业园区、高速公路、仓储物流，到最近获批的保障性租赁房，公募基础设施类REITs涵盖的资产范围更加广泛。

4、稳步扩大REITs试点范围，加快常态化发行，相关模式也将为我国保障性租赁住房建设提供可复制经验，完善相关市场建设，提升能力金融服务实体经济，促进行业可持续发展。其次充分发挥REITs资产盘活功能，助力保障性租赁住房健康发展有很大意义。

5、2024年12月8日，证监会副主席李超在首届长三角REITs论坛暨中国REITs论坛2024年会上作出表示，加快打造REITs市场的保障性租赁住房板块，研究推动试点范围拓展到市场化的长租房及商业不动产等领域。此外，新发保租房REITs有望扩展至二线城市。